Construcción de casa residencial en Monterrey NL

Construcción Residencial · Monterrey · San Pedro Garza García NL

Una casa terminada en Monterrey desde $13,900/m².

Construcción de Casa Habitación en Monterrey y San Pedro NL

Construimos residencias de alta calidad en Monterrey, San Pedro Garza García y toda la Zona Metropolitana. Proyecto arquitectónico, estructura, instalaciones y acabados llave en mano.

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El Servicio

Constructora Residencial en Monterrey · Proyecto y Obra Completa

Somos una constructora residencial en Monterrey con arquitectos e ingenieros propios que coordinan cada etapa del proyecto: desde el diseño hasta la entrega de llaves. Antes de iniciar la construcción de casa en Monterrey, desarrollamos dibujos técnicos y planos arquitectónicos completos que el cliente revisa y aprueba. Nuestro equipo trabaja en San Pedro Garza García, Monterrey y toda la ZMM bajo un solo contrato llave en mano, sin intermediarios.

Lo que incluye

Proyecto arquitectónico y estructural — con dibujos técnicos aprobados por el cliente antes de iniciar obra
Gestión de permisos municipales — licencias, factibilidades y trámites ante el municipio, sin que el cliente se preocupe
Cimentación, estructura y albañilería — varilla HYLSA, cemento Monterrey y materiales certificados en cada etapa
Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias — coordinadas con el proyecto para evitar interferencias y retrabajos
Acabados interiores y exteriores — pisos, pintura, cancelería y herrería seleccionados y ejecutados por nuestro equipo
Supervisión técnica permanente — un residente de Tempus en obra todos los días hábiles, con reporte fotográfico semanal

Cómo funciona

El proceso, paso a paso.

Asesoría y factibilidad

Visitamos el terreno o inmueble, evaluamos factibilidades de servicios y te presentamos una propuesta preliminar con alcance y presupuesto estimado.

Proyecto arquitectónico

Desarrollamos los planos arquitectónicos, estructurales, eléctricos e hidrosanitarios. Coordinamos el proyecto ejecutivo completo antes de poner la primera piedra.

Gestión de permisos

Tramitamos licencias de construcción, factibilidades municipales y todos los permisos necesarios ante el municipio correspondiente.

Construcción y obra gris

Ejecutamos cimentación, estructura, muros y losas. Un supervisor de obra en sitio garantiza calidad y avance en los tiempos acordados.

Instalaciones y acabados

Coordinamos todas las especialidades: eléctrica, hidrosanitaria, HVAC, carpintería, piedra natural y acabados interiores y exteriores.

Entrega llave en mano

Realizamos recorrido de entrega, atendemos observaciones y te entregamos tu proyecto terminado, limpio y listo para habitarse.

Paquete Construcción Tempus

Construcción Residencial Integral

Proyecto completo llave en mano con los más altos estándares de calidad de Tempus.

Precio por m²

$16,000

$13,900 MXN / m²

Ejemplo: Casa de 400m²

$5,560,000 MXN

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Incluye todo lo necesario

Precio actualizado 2026

Arquitectura + Permisos

Instalaciones Completas

Acabados Premium

Llave en Mano

Incluye: Proyecto arquitectónico, licencia de construcción, cimentación, estructura, albañilería, instalaciones completas, acabados, ventanería, puertas y más.

Especificaciones Completas

Arquitectura

Proyecto arquitectónico personalizado
Permiso de construcción incluido

Cimentación

Excavación hasta 2.5m
Fumigación con Termidel
Varilla HYLSA + Cemento Monterrey
Block secado vapor BR

Albañilería

Firme 10–15cm con malla
20 m lineales de banqueta
65m² piedra natural ($400/m²)
Yeso marca Máximo
Alturas 3.00m libres

Instalaciones

80 spots Tecnolite YD-360/S
Prep. 5 mini splits
Prep. 5 cámaras seguridad
Prep. paneles solares
Contactos y apagadores Lucek

Pisos

Interior: hasta $400/m²
Exterior: hasta $350/m²
Zoclo 10–15cm incluido

Ventanería

Domos 40×40cm y 40×120cm
Ventanas aluminio Panorama 2″ y 3″
Canceles vidrio templado 9mm
Barandal cristal 6m lineales

Baños

Recubrimiento $400/m²
Llaves Helvex / Proyecta
5 sanitarios una pieza
5 ovalines / lavabos

Puertas

Interiores: Okume tambor
Principal: Herrería / madera $55,000
Baños: MDF económica

Conceptos Adicionales Incluidos

Barda Perimetral Hasta 2.40m altura, block #6, zarpeada y pintada

Pintura Berelinte o Comex Pro1000

Impermeabilizante Membrana asfáltica con soplete

Nota: Este paquete está diseñado para proyectos residenciales estándar. Personalizaciones adicionales, incrementos en especificaciones de materiales o conceptos extras tendrán costos adicionales. Cotización final sujeta a proyecto específico y condiciones del terreno.

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber.

¿Cuánto tiempo tarda construir una casa?

Una casa de 150 m² tarda aproximadamente 6 a 9 meses en construcción. El tiempo varía según el tamaño, complejidad del diseño y disponibilidad de materiales.

¿Pueden manejar el proyecto completo desde cero?

Sí. Nos encargamos de todo: terreno, proyecto, permisos, construcción y acabados. También podemos tomar obra en proceso si ya tienes estructura.

¿Trabajan en colonias y fraccionamientos privados?

Sí. Tenemos experiencia trabajando en fraccionamientos privados de San Pedro Garza García y otras colonias residenciales de la ZMM.

¿Puedo ver cómo quedará mi casa antes de iniciar la construcción?

Sí. Antes de poner la primera piedra desarrollamos dibujos técnicos y planos arquitectónicos completos que el cliente revisa y aprueba. Solo iniciamos la obra cuando el diseño está validado.

¿Gestionan los permisos de construcción?

Sí, está incluido. Tramitamos licencias de construcción, factibilidades de servicios y todos los permisos necesarios ante el municipio correspondiente, sin que tengas que gestionar ningún trámite.

¿Qué garantías tienen los trabajos de construcción?

Ofrecemos garantía estructural sobre la obra, tiempos de entrega comprometidos en contrato y atención post-entrega por defectos de mano de obra durante el período acordado.

Testimonios

Lo que dicen nuestros clientes

Casa de 270 m² desde obra negra hasta llave en mano en siete meses, exactamente como nos dijeron al firmar. Reportes semanales con foto, presupuesto cerrado desde el inicio, ningún cambio que no nos avisaran antes.

★★★★★

D. & L. C.

Valle Poniente, Santa Catarina · Casa Llave en Mano

Doscientos diez metros, planta baja y planta alta, cochera para dos autos. Seis meses redondos. Lo mejor fue el coordinador único — un solo número, una sola conversación. Si había duda con plomería, la resolvían ellos por dentro, no nosotros con tres proveedores.

★★★★★

L. G.

Las Brisas, Zona Sur Monterrey · Casa Dos Plantas

Casa de doscientos ochenta metros en terreno irregular que requería muros de contención. Siete meses de obra. La parte estructural la entregaron en planos antes de empezar, así supimos qué iba abajo de la tierra antes de pagar.

★★★★★

S. B.

Cumbre Valle Poniente, Santa Catarina · Casa Terreno Irregular

Contacto

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Cuéntanos qué necesitas y agendamos una visita sin costo. La cotización se entrega después de conocer tu proyecto.

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Arquitectura

Cimentación

Albañilería

Instalaciones

Pisos

Ventanería

Baños

Puertas

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