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Venta

Bienes Raíces · Venta

Vende con quien
conoce la propiedad por dentro.

Casas y departamentos en Monterrey y su zona metropolitana. No solo publicamos: evaluamos cada inmueble con criterio constructivo real — estructura, condición y potencial — para ponerle el precio correcto y venderlo mejor.

Agenda tu visita técnica gratis

Ver qué vendemos

POR WHATSAPP — RESPUESTA RÁPIDA, POR ESCRITO

Valuación con criterio constructivo

Comisión solo al cierre

Contado, crédito e Infonavit

La venta

Venta de casas y departamentos en la ZMM.

Representamos la venta de propiedad residencial en Monterrey y su zona metropolitana: casas, departamentos, terrenos y propiedad de inversión. Tempus nació construyendo y remodelando — por eso, cuando ponemos una propiedad a la venta, sabemos leer lo que hay detrás de los acabados: la estructura, las instalaciones y el potencial real de cada metro cuadrado. Eso se traduce en un precio honesto, una promoción con argumentos técnicos y compradores que llegan bien informados.

Valuación de referencia

Analizamos comparables de la zona y la condición real del inmueble para definir un rango de precio defendible — ni tan alto que se estanque, ni tan bajo que pierdas.

Promoción profesional

Fotografía, ficha técnica y difusión en portales y redes. Cada propiedad se presenta con la información que un comprador serio necesita para decidir.

Filtro de compradores

Coordinamos y acompañamos las visitas, resolvemos dudas técnicas en sitio y filtramos prospectos para que solo inviertas tiempo en interesados reales.

Cierre acompañado

Negociación, avalúo formal, crédito y notaría coordinados de principio a fin. Un solo interlocutor hasta la firma de escrituras.

El diferenciador Tempus

Evaluamos la propiedad con criterio constructivo real.

La mayoría de las inmobiliarias vende lo que se ve. Nosotros venimos de la obra: distinguimos una grieta cosmética de una estructural, sabemos qué instalación está por vencer y cuánto cuesta realmente actualizar una cocina o un baño. Al vender, ese criterio te protege — el precio se sostiene con argumentos técnicos, no con optimismo. Al comprar para invertir, te decimos qué remodelación suma valor y cuál es dinero tirado. Es la ventaja de vender casas con quien las ha construido.

Quiero vender mi propiedad

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Evaluación de una propiedad residencial con criterio constructivo — Tempus Bienes Raíces

Qué vendemos

Tipos de propiedad que representamos.

Casas

Residencias en fraccionamiento y coto en toda la zona metropolitana. Casas para habitar o remodelar, con lectura técnica de estructura y potencial.

Departamentos

Unidades en desarrollos verticales de Monterrey y San Pedro. Ideales para primera vivienda, inversión en renta o patrimonio.

Terrenos

Lotes habitacionales y de inversión, incluida la Carretera Nacional y Santiago. Te orientamos sobre uso de suelo y factibilidad de construcción.

Propiedad de inversión

Inmuebles con potencial de plusvalía o renta. Analizamos números y costo de acondicionamiento antes de que inviertas.

Cómo trabajamos

De la valuación al cierre, en 4 pasos.

Valuación

Visitamos la propiedad, la revisamos con criterio constructivo y la comparamos con el mercado de la zona. Te entregamos un rango de precio defendible, por escrito.

Publicación

Fotografía, ficha técnica y difusión en portales y redes. La propiedad sale al mercado con argumentos claros y a un precio que atrae al comprador correcto.

Visitas y oferta

Coordinamos y acompañamos las visitas, filtramos prospectos y negociamos la oferta cuidando tus intereses hasta llegar a un acuerdo firme.

Cierre

Avalúo formal, crédito, contrato y notaría coordinados de punta a punta. Acompañamos la firma de escrituras y la entrega de la propiedad.

Propiedad residencial

Casas y departamentos en Monterrey.

Casa residencial en venta en Monterrey — Tempus Bienes Raíces

Departamento en venta en zona metropolitana de Monterrey — Tempus

Terreno habitacional en venta en Nuevo León — Tempus Bienes Raíces

Propiedad de inversión en venta en Monterrey — Tempus Bienes Raíces

Dónde vendemos

Zonas de cobertura.

Representamos propiedades en Monterrey y toda su zona metropolitana. Si tu casa o departamento está en el área metropolitana, lo podemos vender.

Monterrey San Pedro Garza García

San Nicolás de los Garza

Guadalupe

Apodaca

Escobedo

Santa Catarina

Carretera Nacional

Santiago

Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan siempre.

¿Qué comisión cobran por vender mi propiedad?

Trabajamos con una comisión estándar de mercado que se define en el contrato de intermediación, y solo se cobra cuando la operación se cierra — no hay cuotas por adelantado. El porcentaje exacto depende del tipo de propiedad y del alcance de la promoción; te lo confirmamos por escrito antes de firmar.

¿Ayudan con el avalúo de la propiedad?

Sí. Iniciamos con una valuación de referencia basada en comparables de la zona y en la condición real del inmueble, que revisamos con criterio constructivo — estructura, instalaciones y potencial. Para trámites de crédito o notaría coordinamos el avalúo formal con un perito autorizado.

¿En qué zonas venden propiedades?

Operamos en Monterrey y toda la zona metropolitana: San Pedro Garza García, San Nicolás, Guadalupe, Apodaca, Escobedo, Santa Catarina y Carretera Nacional / Santiago. Si tu propiedad está en el área metropolitana, la podemos representar.

¿Manejan crédito hipotecario o Infonavit?

Sí. Trabajamos operaciones de contado, crédito bancario, Infonavit y cofinavit. Te orientamos sobre qué esquema acepta cada propiedad y coordinamos con el asesor hipotecario y la notaría para que el proceso avance sin tropiezos.